반응형 부동산 투자387 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 미분양 분석 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 미분양 현황 분석 📊현재 미분양 현황 및 심각성 📉청주 남주 대원칸타빌 더시엘의 미분양 현황이 매우 심각한 상황입니다 😨특별공급 참패 😱2024년 11월 특별공급에서 224가구 모집에 불과 19명만 신청소진율 8%에 그치는 참패 기록10채 중 9채가 미달되는 극심한 외면1순위 청약 미달 📉2024년 11월 1순위 청약에서 441가구 모집에 298명만 지원평균 경쟁률 0.68대 1로 미달74㎡B형의 경우 162가구가 미달되어 2순위 청약 진행현재 분양 현황 📊전체 460가구 중 상당수가 미분양 상태선착순 동호지정 계약 진행 중이나 소진 지연충북지역 미분양 물량 중 상당 부분 차지미분양 원인 분석 🔍1. 높은 분양가 문제 💰분양가: 74㎡A형 4억 2,300만원, .. 2025. 7. 12. 원주자이센트로 미분양 분석 원주자이센트로 미분양 현황 분석 📊🏢 기본 정보 및 현황📍 단지 개요위치: 강원도 원주시 단구동 894번지 일원규모: 지하 3층~지상 29층 8개동 총 970세대분양시기: 2023년 8월 청약 접수입주예정: 2026년 6월건설사: GS건설브랜드: 원주 최초 자이 브랜드 ✨🏠 공급 타입별 현황84A타입: 470세대 (4억 4,800만원)84B타입: 386세대 (4억 3,700만원)109타입: 110세대 (5억 8,200만원)130P타입: 4세대 (13억 300만원)📈 미분양 현황 분석🎯 청약 당시 경쟁률84A타입: 4.35:1 (원주 2023년 최고 경쟁률) 🔥84B타입: 0.76:1 (미달)109타입: 2.24:1130P타입: 32.75:1💰 현재 분양권 시세84B타입: 4억 4,430만원.. 2025. 7. 12. 원주 푸르지오 더 센트럴 미분양 분석 원주 푸르지오 더 센트럴 미분양 현황 분석 😊🏠 프로젝트 개요원주 푸르지오 더 센트럴은 강원특별자치도 원주시 원동에 위치한 초대형 아파트 단지입니다! 😍 총 1,502세대 규모로 중흥토건과 대우건설이 공동으로 시공하는 재개발 사업으로, 2027년 11월 입주 예정입니다 🏗️📊 청약 및 분양 현황🎯 분양 규모총 세대수: 1,502세대일반분양: 1,273세대전용면적: 59㎡~108㎡ (다양한 평형 구성)분양가: 3억 6,700만원 ~ 6억 8,100만원 🏷️😰 충격적인 청약 경쟁률2024년 청약 접수 결과가 정말 충격적이었습니다! 😱특별공급 (2024년 4월 30일)1:600세대 모집에 단 48건 접수평균 경쟁률: 0.08:1 (8%)다자녀가구: 0.05:1신혼부부: 0.04:1생애최초: 0.. 2025. 7. 12. 초읍1구역 재개발 사업시행인가 초읍1구역 재개발정비사업 분석 블로그 포스팅 😊1. 사업 개요 🏗️사업명: 초읍1구역 재개발정비사업단지명: 아직 공식 브랜드명 미정 (조만간 조합·시공사 확정 후 발표 예정)위치: 부산광역시 부산진구 초읍동 51-187번지 일원면적: 88,225㎡시행자: 초읍1구역 주택재개발정비사업조합 (조합장 박영수)시공사: 롯데건설사업기간: 시행인가일(2025.06.18)부터 60개월2008년 정비구역 지정 이후 17년 만에 2025년 6월 인가를 받아, ‘삶의 질을 높이는 도시 재생’을 목표로 추진 중입니다. 🎉2. 주요 수치 한눈에 보기 📊구분수치비고대지면적64,810㎡전체 용지건폐율16.59%녹지·공원 확보 비중 반영용적률257.87%고밀도 수직 개발 지향연면적284,942.85㎡지하 5층~지상 33층최.. 2025. 7. 11. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 97 다음 반응형