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부동산 투자387

더샵 속초프라임뷰 미분양 분석 🏢 더샵 속초프라임뷰 미분양 현황 분석 - 브랜드 아파트의 현주소🔍 프로젝트 개요더샵 속초프라임뷰는 강원특별자치도 속초시 금고동에 위치한 포스코이앤씨 시공의 브랜드 아파트입니다 🏗️. 지하 4층부터 지상 33층까지 총 8개동, 1,024세대의 대규모 단지로 2027년 7월 입주 예정입니다.📊 분양 현황 분석💰 분양가 정보84㎡A: 4억 6,730만원 ~ 5억 8,880만원 (544세대)84㎡B: 4억 7,740만원 ~ 5억 8,560만원 (244세대)84㎡C: 4억 9,450만원 ~ 5억 8,220만원 (74세대)110㎡A: 5억 9,460만원 ~ 7억 6,550만원 (142세대)펜트하우스: 15억원대 (복수 타입)🎯 청약 경쟁률 현황2024년 6월 청약에서 평균 3.4:1의 경쟁률을 기록했습.. 2025. 7. 10.
힐스테이트 중외공원 미분양 분석 힐스테이트 중외공원 미분양 현황 분석 📊📈 미분양 현황 개요힐스테이트 중외공원은 현재 미분양 상태로 선착순 동호지정 계약 방식으로 분양 중입니다 😮 원래는 2024년 2월 청약을 통해 분양이 시작되었지만, 경쟁률이 저조해 현재까지 미분양 세대가 남아있는 상황이에요.🏢 단지 기본정보총 규모: 1,466세대 (2블록 785세대, 3블록 681세대)타입: 84㎡~157㎡ 중대형 평형입주 예정: 2026년 12월💔 청약 경쟁률 부진특별공급 결과2블록: 289세대 모집 → 47건 접수 (경쟁률 0.16:1)3블록: 238세대 모집 → 26건 접수 (경쟁률 0.11:1)1순위 일반공급 결과3블록 기준 😓84A타입: 1.98:1 (전체 2.24:1)84B타입: 0.61:1 (미달)84C타입: 6.33:1 .. 2025. 7. 9.
picture5 진월 더리브 라포레 미분양 분석 진월 더리브 라포레 미분양 현황 분석 🏠💔개요: 광주 첫 더리브 브랜드의 아쉬운 출발 😔2025년 광주 아파트 시장의 첫 주자로 등장한 진월 더리브 라포레가 예상과 달리 저조한 청약 결과를 보이며 미분양 우려가 커지고 있습니다. SGC E&C가 시공하는 이 단지는 광주 남구 진월동에 위치한 지역주택조합 아파트로, 총 300세대 중 111세대를 일반분양으로 공급했습니다. 청약 결과 분석: 모든 타입 미분양 위험 신호 🚨타입별 경쟁률 현황진월 더리브 라포레의 청약 결과는 예상보다 훨씬 저조했습니다. 6개 타입 모두 경쟁률이 1.0을 밑돌아 미분양 위험이 높은 상황입니다.주요 청약 결과:84A타입: 0.67:1 (가장 높은 경쟁률)84B타입: 0.28:184C타입: 0.14:184D타입: 0.57:.. 2025. 7. 9.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 미분양 분석 💰 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 미분양 현황 분석 🏠📊 미분양 현황 개요중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주 서구 최대 규모의 민간공원 특례사업으로 주목받았지만, 현재 심각한 미분양 상황에 직면해 있습니다! 😰🏗️ 단지 기본정보📍 위치: 광주 서구 금고동, 화정동, 풍암동 일원🏢 규모: 지하 3층~지상 28층, 39개동 2,772가구🚗 주차: 세대당 1.9대 (총 5,385대)🏡 입주 예정: 2027년 8월📈 청약 성과와 미분양 실태💡 청약 당시 성과 (2024년 4월)전체 경쟁률: 평균 2.7대 1최고 경쟁률: 84㎡A 타입 22.6대 청약 접수: 총 6,127건 몰림하지만 실제 계약률은 약 50% 수준에 머물렀습니다! 😔🔄 선착순 분양 전환청약에서 미달된 세대들을 대상으로 2024년.. 2025. 7. 9.
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