반응형 분류 전체보기1999 군산 한라비발디 더프라임 미분양 분석 군산 한라비발디 더프라임 미분양 현황 분석 😊메인 포인트– 총 633가구 분양 중, 특별공급일반공급에서 대거 미달 😮– 특별공급 244가구 중 45가구만 신청 → 199가구 미달– 일반공급 142가구 중 142가구 미달 → 총 341가구가 줄을 못 탐 💔– 분양가 대비 주변 시세 격차·입지 부담이 주요 원인1. 단지 개요 🏢위치: 전라북도 군산시 지곡동 126번지규모: 지하 3층~지상 29층, 7개 동 총 633가구평형대: 84㎡A·B, 111~136㎡, 펜트하우스 258㎡ 등 중대형 위주입주 예정: 2026년 3월2. 청약 결과 요약 📊구분공급세대신청세대미달세대미달률특별공급244가구45가구199가구81%일반공급142가구0가구142가구100%전체386가구45가구341가구88% 특별공급은 총 24.. 2025. 7. 25. 창원 메가시티 자이&위브 미분양 완판 🎉 창원 메가시티 자이&위브 미분양 ― 결국 “0가구”! 😊핵심 한 줄지방 미분양 만 가구 시대에도 창원 메가시티 자이&위브는 80일 만에 전 세대 완판을 기록하며 ‘미분양 걱정 없는 단지’로 이름을 올렸다.1. 초기 분양 흐름 😅2025년 3월 말 모델하우스 오픈 직후 1순위 청약에서 평균 2.61 대 1, 최고 7.67 대 1의 경쟁률을 달성.그러나 청약 열기와 달리 계약 초반에는 일부 타입에서 잔여세대가 발생, 블로그·카페를 중심으로 “미분양 30세대 남았다”는 글들이 퍼졌다.2. 완판까지 80일! 🎯두산·GS·금호 3사 컨소시엄은 특가‧무이자 중도금 등 금융 인센티브와 대규모 홍보를 병행.4월 21일 정당계약 개시 → 7월 14일 2638세대 전량 계약 완료 공표, 지방 분양시장 ‘깜짝 뉴.. 2025. 7. 25. 고령자 운전면허 갱신방법 🧓🏻🔄 고령자 운전면허 갱신 완벽 가이드 🚗✨🚨 메인 요약만 65세 이상은 5년마다, 만75세 이상은 3년마다 운전면허를 갱신해야 합니다. 갱신 절차는 ‘치매선별검사→신체검사→(75세 이상) 교통안전교육→면허 재발급’ 순서로 진행됩니다.1️⃣ 면허 갱신 주기 확인하기만 65세 이상~75세 미만: 5년마다 갱신만 75세 이상: 3년마다 갱신⏰ 갱신 기한을 놓치면 20만원 이하 과태료가 부과되니, 갱신 연도 1월 1일~12월 31일 사이에 꼭 완료하세요.2️⃣ 준비 서류 📝신분증 (주민등록증, 여권 등)기존 운전면허증여권 규격 용지 사진 1매(3.5×4.5cm)치매선별검사 결과지신체검사서 또는 2년 이내 건강검진 결과지(75세 이상) 교통안전교육 수료증3️⃣ 갱신 절차 순서 🚶♀️치매선별검사 .. 2025. 7. 24. 영상변류기란? 영상변류기(ZCT)란? 😊🔍전력설비에서 누전(지락) 사고를 감지하고 차단하기 위해 꼭 필요한 장치가 **영상변류기(Zero-sequence Current Transformer, ZCT)**입니다.평소엔 2차측 전류가 0인 상태지만, 누전이 발생하면 3상 전류의 벡터 합이 0이 아니게 되어 영상전류가 흐르고, 이를 감지해 보호계전기를 동작시켜 사고를 예방합니다.1. 구성 및 동작 원리 ⚙️⚡1차 권선3상 전력선(L1, L2, L3)과 중성선(N)을 한꺼번에 관통시켜 통과시킵니다.2차 권선철심 둘레에 고정밀 감지 권선을 감아, 1차 전류의 벡터 합이 만들 자속 변화를 검출합니다.❗정상 운전 시:Ia + Ib + Ic = 0 → 자속 상쇄 → 2차 전류 흐르지 않음❗지락(누전) 시:어느 한 상에서 누설전류.. 2025. 7. 24. 이전 1 ··· 21 22 23 24 25 26 27 ··· 500 다음 반응형