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운암자이포레나퍼스티체 미분양 분석 🏢 운암자이포레나퍼스티체 미분양 현황 분석 📊📍 단지 개요운암자이포레나퍼스티체는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 대규모 재건축 아파트로, GS건설과 한화건설이 공동으로 시공하는 총 3,214세대의 메가 단지입니다! 🏗️📍 위치: 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원🏢 규모: 지하 3층~지상 29층, 37개 동🏠 총 세대수: 3,214세대 (일반분양 1,192세대)📅 입주예정일: 2026년 4월🏗️ 시공사: GS건설, 한화건설, HDC현대산업개발🎯 미분양 발생 배경2024년 청약 실패 😰2024년 4월 청약에서 심각한 미분양 사태가 발생했습니다!전체 평균 경쟁률: 1.63:1 (매우 저조)1순위 평균 경쟁률: 1.44:1주요 미달 세대: 59㎡, 75㎡ 중소형 평형 대거 미달미분양 주.. 2025. 7. 9.
picture5 두산위브트레지움월산 미분양 분석 두산위브트레지움월산 미분양 현황 분석 😨 광주 아파트 시장의 현실 체크!안녕하세요! 오늘은 광주 남구 월산동에 위치한 두산위브트레지움월산의 미분양 현황을 분석해보겠습니다. 최근 광주 아파트 시장이 침체를 겪고 있는 상황에서 이 단지의 분양 현황이 어떤지 자세히 살펴보겠습니다 📊🏢 두산위브트레지움월산 기본 정보위치: 광주광역시 남구 월산동 243-1번지 일원규모: 총 320세대 (지하 3층~지상 20층, 6개동)입주 예정: 2026년 12월시공사: 두산건설분양 세대: 총 71세대 (일반분양) 두산위브트레지움월산 분양 구성위 차트에서 보시다시피, 전체 320세대 중 실제 일반분양 물량은 71세대(22.2%)에 불과합니다. 나머지 249세대는 조합원 물량으로 구성되어 있어요 🏠💰 분양가 현황 분석 두.. 2025. 7. 9.
울산 아파트 미분양 현황 2025년 5월 📊 울산광역시 아파트 미분양 현황 분석 😊메인 요약2025년 5월 기준 울산 전체 미분양 물량은 3,140가구로, 전월(3,505가구) 대비 365가구(-10.4%) 감소했어요😮. 가장 많은 미분양이 남아있는 지역은 울주군(1,284가구)이며, 전월 대비 감소폭이 가장 컸던 지역은 남구(-158가구)이에요😌.1. 울산 전체 미분양 추이구분4월(가구)5월(가구)증감(가구)증감률(%)울산광역시3,5053,140-365-10.4 5월 미분양 가구 수는 지난해 같은 기간과 비교해도 소폭 감소한 수치예요.계절적 비수기 진입 영향으로 공급이 다소 줄면서 미분양 물량이 감소한 것으로 보입니다😊.2. 자치구·군별 현황 비교지역5월 미분양 가구전월 대비 증감울주군1,284-97남구1,070-158중구547-11.. 2025. 7. 8.
picture5 인천 미분양 아파트 현황 2025년 5월 인천 미분양 아파트 현황 분석 📊전체 현황 개요 😱인천의 미분양 아파트 현황이 심각한 수준에 이르고 있습니다! 💔 2025년 현재 인천의 미분양 주택은 3,261가구로 전년 대비 5.7% 증가하였습니다. 더욱 심각한 것은 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양이 1,707가구로 급증하여 전체 미분양의 절반 이상을 차지하고 있다는 점입니다. 인천 미분양 아파트 현황 추이(2019-2025)지역별 미분양 현황 🏘️인천의 미분양 아파트는 특정 지역에 집중되어 있는 특징을 보입니다! 📍서구 지역 😰1,146가구로 압도적 1위를 차지하며 전체 미분양의 74%를 점유마전동, 가정동 등 외곽지역에 집중교통 인프라 및 생활편의시설 부족이 주요 원인미추홀구 지역 😔188가구로 2위를 기록원도심 지역 특성상 .. 2025. 7. 8.
수원 아파트 미분양 현황 2025년 5월 수원시 미분양 아파트 현황 분석 🏠수원시 미분양 아파트 시장이 드라마틱한 전환점을 맞고 있습니다! 2025년 5월 기준 10가구로 전월 대비 90% 급감하며, 경기도 31개 시·군 중 가장 안정적인 미분양 해소 성과를 보여주고 있어요 ✨수원시 미분양 현황 한눈에 📊2025년 5월 31일 기준: 10가구 (전월 103가구 → 93가구 감소)감소율: 90.3% (경기도 평균 6.1% 대비 압도적!)전용면적별: 60-85㎡ 중형 10가구에만 집중준공 후 미분양: 0가구 (완전 해소!) 🎉프로젝트별 성과 분석 🔍1️⃣ 북수원 이목지구 디에트르 더리체 (장안구)✅ 완판 달성! 전월 84가구 → 현재 0가구📍 위치: 장안구 이목동 (성균관대역 도보권)🏗️ 시공사: 대방건설💰 특징: 2,512세대 대단지.. 2025. 7. 8.
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