수안동 반도보라맨션 소규모재건축사업 사업시행계획인가

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😊 수안동 반도보라맨션 소규모재건축사업 현황 한눈에 보기!

안녕하세요! 오늘은 부산 동래구 수안동의 반도보라맨션 소규모재건축사업 소식을 쉽고 재밌게 정리해볼게요. 🏢✨

 

08 - 06 부산광역시 동래구 고시 제2025-72호.pdf

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📌 사업 개요

• 위치: 부산광역시 동래구 수안동 106-1번지
• 면적: 9,278㎡ (사업부지), 실제 건축대지 9,253㎡
• 사업명: 수안동 반도보라맨션 소규모재건축사업
• 사업시행자: 수안동 반도보라맨션 소규모재건축정비사업조합
• 주소: 부산 동래구 충렬대로238번가길 51, 2층
• 인가일: 2025년 7월 14일
• 고시일: 2025년 7월 23일
• 사업기간: 인가일로부터 60개월 이내 (2025~2030년 예상)

🏙️ 주요 건축 계획

구분	내용
대지면적	9,253㎡
건축면적	2,210.2292㎡
건폐율	23.89%
연면적	47,453.4914㎡
용적률	353.22%
최고높이	101.8m (지상36층 최고)
용도	공동주택+근린생활시설
동수	2개동
총세대수	284세대
상가면적	268.32㎡

 

🏡 분양 및 주택 규모

공급 구분	계	59㎡	84㎡(9058)	84㎡(9606)	84㎡(9258)	102㎡	133㎡	141㎡	155㎡
전체	284	47	58	22	122	32	1	1	1
토지등 소유자	158	43	55	20	14	24	0	1	1
일반분양	126	4	3	2	108	8	1	0	0
임대/보류지	없음 😄	없음

 

📈 분양포인트/특징

• 전체 분양세대 284세대로 구성! 단지 내 상가도 마련(268.32㎡).
• 전용면적 84㎡형이 무려 202세대로, 실수요자 선호 평형 위주!
• 지상 36층 높이(101.8m)로 동래구 신상 랜드마크 기대감 상승
• 임대 및 보류지 없음으로 전 세대 분양 대상 🏆

⏰ 진행 일정 & 전망

• 2025년 7월 14일 사업시행인가 완료, 60개월 내 준공 목표!
• 앞으로 이주→철거→착공→입주단계로 진행⏳
• 성공적으로 마무리된다면, 동래구의 대표 신축단지가 기대됩니다! 🏙️

😎 정비사업 키포인트

• 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 공식 인가 사업
• 건축법 허가 등 각종 인허가도 의제처리로 신속 추진!
• 단일 조합 주도로 조합원 중심, 분양 리스크 낮음

🎉 결론

수안동 반도보라맨션 소규모재건축사업은 동래구 신축 아파트의 새바람을 예고하며, 탁월한 입지와 실수요 평형 중심 주택 구성이 장점입니다. 앞으로의 일정에 관심이 필요하며, 추가 진행사항은 추후 또 업데이트해볼게요! 😉

👀 궁금한 점 있으면 댓글로 남겨주세요!